Управляем уже 500+ студиями
03
Сами заселяем и обслуживаем
Есть рассрочка
на покупку студии
02
01
Доходность: до 7% годовых
Ремонт: нужны вложения от 500 000 рублей
Срок готовности к сдаче: от 5 месяцев
Расположение: окраина города
Ликвидность: низкая
Однушка
Доходность: 8-17% годовых
Ремонт: уже готов и включен в стоимость
Срок готовности к сдаче: уже готов
Расположение: центр города
Ликвидность: высокая
Студия
Инвестиция в покупку апартаментов в 2-3 раза выгоднее покупки однушки
За одни и те же деньги вы можете купить однушку на окраине города или же студию в центре
Апарт-отелями занимается управляющая компания
Инвестируйте в апартаменты в центре Санкт-Петербурга и получайте гарантированный доход
vs
Максимальная доходность 9-14% годовых
75%
1. Доступ к системе бронирования
Ваш доход
2. Полный контроль финансов
3. Ежемесячная финансовая отчетность
4. Статистика загруженности
25%
Доход УК
Другие объекты
Апартаменты расположены в самых привлекательных местах для туристов - в центре Санкт-Петербурга, что дает:
95-99%
Заселяемость апартаментов в сезон
Заселяемость апартаментов в несезон
85-90%
Средний чек в день 1000р-1500р
Средний чек в день 2500р-3500р
Если захотите потом продать апартаменты - сделаете это легко и быстро
Новый ремонт
Помещения отремонтированы в соответствии со СНИП
В каждой студии есть своя стиральная машинка, оборудована кухня, душ, туалет
Есть вся необходимая техника
Шумоизоляция стен
Перегородки между студиями сделаны из пеноблоков
Апартаменты полностью оборудованы и готовы к заселению
Мы также облагораживаем фасады зданий, чтобы дополнительно повысить привлекательность апартаментов
8,2
рейтинг наших апартаментов на booking.com
01
02
03
Сделка длится до 7 дней
Выбираете студию, вносите аванс за нее
Подготавливаем документы для сделки и отправляем их нотариусу для проверки
Заключаем договор купли-продажи у нотариуса
Заключаем договор управления с УК
Апартаменты принадлежат вам и вы получаете прибыль!
01
02
03
04
05
Но при самостоятельной сдаче апартаментов в аренду доходность будет нестабильной и в итоге не выше вклада в банк
Головная боль
с поиском постояльцев
Большие расходы на содержание апартаментов
Отрываться с работы для встречи и заселения постояльцев
Нет гарантии, что апартаменты будут постоянно заселены
Самостоятельное решение всех спорных моментов
Возмещение убытков, если постояльцы что-то повредят
УК избавляет вас не только от поиска арендаторов, но и от дальнейшего взаимодействия с ними
Соучредитель УК "ВсемДом"
Управляющая компания берет все заботы о студии на себя
Горничные
Дизайнеры
Фотографы
Управляющие
Хаус мастера
В УК работают сотрудники:
По бронированию
По заселению
75%
25%
Ваша доля дохода
Комиссия УК
Вам остается получать каждый месяц отчеты по заселению
и 100% пассивный доход
Но мы не обязываем вас работать с нашей УК. Ваши апартаменты - ваша собственность
01
02
03
04
05
Привлечение арендаторов через крупные агрегаторы (booking, airbnb, ЦИАН, Авито, Агода и т.п.) и другие каналы
Встреча и заселение гостей, решение вопросов]
Уборка апартаментов после каждого гостя
Решение юридических и других ситуаций
Работа над рейтингом апартаментов
Закупки расходников
06
Приезжайте на встречу в офис
Контакты
Литейный пр., 16, Санкт-Петербург.
89215831839
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Получите наш полный каталог объектов с ценами
и доходностью
Получить консультацию нашего юриста
Заказать звонок за наш счет