Доходность: до 7% годовых Ремонт: нужны вложения от 500 000 рублей Срок готовности к сдаче: от 5 месяцев Расположение: окраина города Ликвидность: низкая
Однушка
Доходность: 8-17% годовых Ремонт: уже готов и включен в стоимость Срок готовности к сдаче: уже готов Расположение: центр города Ликвидность: высокая
Студия
Инвестиция в покупку апартаментов в 2-3 раза выгоднее покупки однушки
За одни и те же деньги вы можете купить однушку на окраине города или же студию в центре
Описание объекта: 1. Отдельно стоящее здание 5 этажей. 2. Номерной фонд: 17 студий. 3. Площадь апартаментов: от 10 кв. м. до 13,6 кв. м. 4. Цена: от 3.000.000 руб. до 4.100.000 руб. 5. Отделка: отделка включает в себя шпаклеваные и окрашенные стены, подвесные потолки, плитка от пола до потолка в сан узлах, на полу ламинат. 6. Техническое оснащение: Телевизор, варочная панель, холодильник, чайник, фен, бойлер, утюг 7. Своя управляющая компания
Апартаменты на Стачек
Апартаменты-студия ❗️НОВЫЕ, С ОТДЕЛКОЙ «ЕВРО», МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! ❗️В 15 мин пешком от метро и в 6 мин от зеленого парка. ❗️СОВРЕМЕННАЯ, ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯ ГРУППА. -------------------------------------------------------------------------------- Всего 7 студий от 8,5 до 14,5м2 с ДОХОДОМ ОТ 12% в год. Ваш доход составит: 1. Сдача апартаментов в аренду самостоятельно – от 13% год; 2. Или через управляющую компанию: минимум 7%-11% в год от стоимости недвижимости «чистыми»; 3. Рост стоимости самой недвижимости: ~ 10% в год от стоимости покупки! В данной локации это единственные апартаменты для сдачи в аренду! -------------------------------------------------------------------------------- Апартаменты сдаются со 100% готовностью ✅РЕМОНТ – полная отделка «ЕВРО». Новая электрика, новые трубы (везде счетчики на помещение), кафель, паркет, ст/пакет, новые батареи отопления. ТЕХНИКА: ✅Стиральная машина ✅Плита индукционная, 2-х конфорочная, ✅Вытяжка ✅Стиральная машина ✅Душевая кабина ✅Сантехника Преимущества «Ментор Девелопмент»: ✅У Компании 300 объектов или более 3 000м2 недвижимости в управлении, в том числе в Сочи и в Москве; ✅Ментор является инвестором, застройщиком, управляющей компанией, реализатором; ✅Компания покупает помещения у прямых продавцов; ✅Сама делает проекты, согласования, черновой и чистовой ремонт; ✅Закупает технику, оборудование, мебель оптом; ✅Свои управляющие и обслуживающие компании; Свои консультанты: Обзор вариантов, бесплатные консультации, расчет доходности, процедура приобретения недвижимости. 📞ЗВОНИТЕ!
Апартаменты на Ольминского
СТАРТ ПРОДАЖ! НОВЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕКТ НА РЫНКЕ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!
Апарт- отель на ул. Ольминского располагается в нескольких минутах ходьбы до станции метро Елизаровская, в Невском районе
Санкт- Петербурга. Рядом находится сад Крупской, парк им. Бабушкина. Хорошая транспортная инфраструктура с помощью которой можно быстро добраться до центра города.
Выгодное расположение гарантирует высокую загруженность номеров в любое время года.
В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: Каждая студия сразу укомплектована на 100%:Стильная отделка. ✅Ремонт – полная отделка «ЕВРО». Новая электрика, новые трубы (везде счетчики на помещение), кафель, паркет, ст/пакет, новые батареи отопления.
Мебель. ✅2-х спальная кровать ✅Стол, стулья ✅ТВ ✅Встроенная мебель – шкафы для посуды и ВСЯ ПОСУДА; ✅Совмещенный санузел ✅Душевая кабина Техника. ✅ТВ ✅Плита индукционная, 2-х конфорочная, ✅Стиральная машина ✅Холодильник ✅Светильники
Апартаменты на Рузовской
Апартаменты-студия. ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ❗️Студия в апарт-отеле! Апарт-отель готов на 100%! Выгодные цены - самые доступные в городе! Ниже на 10%, как до 20 февраля. ❗️75% студий уже сдаются в аренду Управляющей Компанией и приносят доход. Остальные апартаменты УК комплектует мебелью и готовит к аренде. ❗️❗️❗️УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!❗️❗️❗️ ПРИ ПОКУПКЕ ЛЮБОЙ СТУДИИ ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА НА 12 МЕСЯЦЕВ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- ПЛОЩАДЬ 11.1м2 ПО ПЕРИМЕТРУ, А НЕ НЕУЗАКОНЕННАЯ ПЛОЩАДЬ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ С ЛЕСТНИЦЕЙ. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Апартаменты-студия со 100% готовностью! МЫ не предлагаем отделку. МЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА! Готова к использованию вчера-сегодня-завтра! ✅Ремонт – полная отделка «ЕВРО». Новая электрика, новые трубы (везде счетчики на помещение), кафель, паркет, ст/пакет, новые батареи отопления. ✅2-х спальная кровать ✅Стол, стулья ✅ТВ -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Кухня – полностью оборудована: ✅Встроенная мебель – шкафы для посуды; ✅Плита индукционная, 2-х конфорочная, ✅Стиральная машина ✅Совмещенный санузел ✅Душевая кабина ✅Сантехника -------------------------------------------------------------------------------------------------------- В шаговой доступности метро «Пушкинская» и «Технологический институт», несколько учебных заведений, в т.ч. Санкт-Петербургский государственный технологический институт, медицинские - НИИ ЛОР, промышленные предприятия и предприятия ж/д транспорта – Витебский вокзал, которые обеспечат поток арендаторов в независимости от сезонности. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ваш доход составит: 1. Сдача апартаментов в аренду через управляющую компанию: минимум 8-10% в год от стоимости недвижимости «чистыми». Доходность зависит от сезона и метража студии; 2. Рост стоимости самой недвижимости: + до 10% в год от стоимости покупки! Доходность зависит от сезона, метража апартаментов. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Преимущества Ментор Девелопмент: ✅У Компании 300 объектов или более 3 000м2 недвижимости в управлении, в том числе в Сочи и в Москве; ✅Ментор является инвестором, застройщиком, управляющей компанией, реализатором; ✅Компания покупает помещения у прямых продавцов; ✅Сама делает проекты, согласования, черновой и чистовой ремонт; ✅Закупает технику, оборудование, мебель оптом; ✅Свои управляющие и обслуживающие компании; Свои консультанты: Обзор вариантов, бесплатные консультации, расчет доходности, процедура приобретения недвижимости. 📞ЗВОНИТЕ!
Апартаменты расположены в самых привлекательных местах для туристов - в центре Санкт-Петербурга, что дает:
95-99%
Заселяемость апартаментов в сезон
Заселяемость апартаментов в несезон
85-90%
Средний чек в день 1000р-1500р
Средний чек в день 2500р-3500р
Если захотите потом продать апартаменты - сделаете это легко и быстро
Новый ремонт
Помещения отремонтированы в соответствии со СНИП
В каждой студии есть своя стиральная машинка, оборудована кухня, душ, туалет
Есть вся необходимая техника
Шумоизоляция стен
Перегородки между студиями сделаны из пеноблоков
Апартаменты полностью оборудованы и готовы к заселению
Мы также облагораживаем фасады зданий, чтобы дополнительно повысить привлекательность апартаментов