Узнайте, КУДА инвестировать деньги и
КАК на самом деле получать
пассивный доход до 150% годовых
ИНВЕСТИЦИИ
В НЕДВИЖИМОСТЬ
Оставьте вашу заявку
Почему инвестиции в недвижимость это выгодно?
Благодаря выгодной покупке, оптимальному выбору назначения помещения, реновации и дальнейшей выгодной продаже этого объекта. Есть определенные ниши и нюансы, которые помогают этого достичь.
Надежные инвестиции
Вы инвестируете в надежную нишу, приобретаете реальный, а не эфемерный продукт. Объекты недвижимости оформляются на вас - инвесторов - это ваши квадратные метры, они остаются с вами.
Надежные инвестиции
В.Варенцов полностью курирует все объекты недвижимости (подбор, стройка, продажа). Все сделки проходят под личным руководством В.Варенцова и юриста клуба. Что делаете Вы? Вы получаете доход.
Пассивный доход
Кто хочет диверсифицировать свой доход.
Кто хочет инвестировать в крупные объекты недвижимости в рамках коллективных инвестиций.
Кто хочет вложить деньги из операционного бизнеса.
Кто хочет узнать тонкости
и нюансы инвестирования и
зарабатывать на этом самостоятельно.
Кто хочет работать на своей основной работе или в своем бизнесе, но хотят получать пассивный доход.
Кто хочет просто разобраться в теме инвестиций в недвижимость.
Для кого этот курс?
Кто ищет опытного эксперта, который может найти самый прибыльный инвест-проект на рынке недвижимости.
Кто уже инвестирует, но не получает достаточной прибыли.
Программа курса
Мы ориентированы на практику, при этом даем готовые онлайн-уроки для формирования базы знаний, всё закрепляем и оттачиваем на живых встречах онлайн и офлайн.
Модуль 1. Покупка недвижимости.
Тема 1: Подбор объекта.
Тема 2: Юридическая проверка. Тема 3: Ипотека.
Тема 4: Рассрочка.
Тема 5: Ремонт.
Тема 6: Ввод в эксплуатацию.

Результат

Навыки и знания в покупке недвижимости, оценки ее стоимости и локации, юридических тонкостях покупки недвижимости, проверки недвижимости по базам банкротств, неадекватным обременительным, неадекватным соседям и т.д. выстраивается понимание обращений в разные структуры за необходимой документацией.
Модуль 2. Сдача объекта под готовую бизнес-модель.
Тема 1: Подбор объекта.
Тема 2: Юридическая проверка.
Тема 3: Анализ малого бизнеса в округе.
Тема 4: Расчет условий достаточности инженерных коммуникаций и планировочных возможностей объекта.
Тема 5: Деление на малые торговые зоны.
Тема 6: Ввод в эксплуатацию.
Тема 7: Сдача в субаренду

Результат

Понимание под какую структуру, назначение покупается объект, его риски и доход по бизнес-модели. Эксплуатационные знания, понимание как использовать объект.
Модуль 3. Аренда под жилые цели.
Тема 1: Подбор объекта.
Тема 2: Юридическая проверка.
Тема 3: Расчет технических возможностей для деления на студии.
Тема 4: Ремонт.
Тема 5: Ввод в эксплуатацию.

Результат

Знание норм, стандартов, правил, возможностей и рисков купленных помещений под апартаменты, отели или хостелы.
Модуль 4. Государственное имущество
Тема 1: Мониторинг объектов для покупки/аренды.
Тема 2: Создание юр.лица/ИП.
Тема 3: Получение ЭЦП.
Тема 4: Перечисление задатка.
Тема 5: Доплата основной суммы.
Тема 6: Подписание акта приема-передачи.
Тема 7: Комиссионное вознаграждение фонда.

Результат

Понимание где и как получить гос. имущество в аренду ил покупку, дальнейшая его эксплуатация.
Модуль 5. Долевая недвижимость.
Тема 1: Подбор объекта.

Тема 2: Критерии поиска объекта.
Тема 3: Юридическая проверка.
Тема 4: Расчет условий достаточности инженерных коммуникаций и планировочных возможностей объекта.
Тема 5: Расходы и прибыль.
Тема 6: Реклама.
Тема 7: Ремонт.

Результат


Навыки эксплуатации долевой собственности: покупка, продажа, оформление, риски, кадастрирование, участие в совместных долевых проектах.
Модуль 6. Увеличение площади объекта в 2 раза.
Тема 1: Подбор объекта.
Тема 2: Юридическая проверка.
Тема 3: Расчет проектной и согласовательной документации.
Тема 4: Ремонт.
Тема 5: Ввод в эксплуатацию.

Результат

Возможность подобрать объект, оценить его возможный потенциал на увеличение высоты, заглубления, обустройства 2 этажа.
Модуль 7. Присоединение и обустройство мансардного помещения.
Тема 1: Подбор объекта.
Тема 2: Общий протокол собрания собственников.
Тема 3: Выбор наиболее доходной модели использования чердачного помещения.
Тема 4: Внутренняя реконструкция помещения.
Тема 5: Утепление кровли.
Тема 6: Врезка окон.
Тема 7: Вынос инженерных коммуникаций.
Тема 8: Новый план БТИ.
Тема 9: Ввод в эксплуатацию.

Результат

Знание присоединения общего домового имущества к своему имуществу, все необходимое для составления протокола и все нюансы связанные с ним.
Модуль 8. Перевод жилого помещения в нежилое.
Тема 1: Обращение в градостроительные органы и районную администрацию с заявлением об изменении назначения объекта.
Тема 2: Работы по согласованию проекта внутренней перепланировки помещения.
Тема 3: Ввод в эксплуатацию.

Результат

Навык перевода жилого в помещения в нежилое по определенному алгоритму действий. Увеличение дохода в несколько раз.
Модуль 9. Торги по банкротству
Тема 1: Предметы залога, обремененные кредитами и займами.
Тема 2: Три этапа торгов.
Тема 3: Несгораемая сумма торгов и прочие условия.

Результат

Узнаете как проходят торги по банкротству, чего ожидать, кто может участвовать, показатели и цифры.
Модуль 10. Недвижимость под залог. Срочный выкуп недвижимости.
Тема 1: Кредитование под залог недвижимости.
Тема 2: Как это работает.

Результат

Тренд, набирающий популярность, как это работает, для кого актуально, под какой % дается займ, размер получаемого %, насколько большой профит можно иметь, как оформляется.
Регистрируйтесь на вебинар сразу, чтобы не пропустить его. СМС с напоминанием придет в день вебинара.
БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР
15 сентября в 19:00
Автор курса
▪ серийный предприниматель
▪ владелец 15 действующих бизнесов
▪ инвестор в недвижимость: капитал 2,5 млрд руб
▪ личной недвижимости: 80+ объектов
▪ ментор и преподаватель: 300+ учеников
@varentsov_
Вадим Варенцов
Что входит в курс
10 готовых обучающих уроков на платформе Геткурс
Куратор, который проверяет домашние задания
Живые встречи офлайн (можно онлайн)
Чат с самыми выгодными инвест-объектами
5 бонусных уроков со специалистами
Поддержка юриста по вопросам инвестирования
Экскурсии по строящимся объектам
Сертификат о прохождении курса
3 мастермайнда с профессиональным коучем
Специалисты
из нашей команды:
Эксперт по дизайну и планировкам.
За 20 лет спроектировано и построено
150 проектов.
Влад Арно
Инженер, специалист по перепланировкам жилых и нежилых помещений.
Марина Педченко
Куратор курса "Инвестиции в квадратные метры", специалист в сфере управления инвест-недвижимостью. Владелец апарт-отеля в г. Москва.
Александр Гиль
Инвестор, эксперт в инвест-недвижимости г. Сочи, разработка и инвестиционных и девелоперских проектов, директор филиала нашего клуба в Сочи.
Николай Фоменко
Консультант нашего инвест-клуба по такой форме бизнеса, как потребительский кооператив.
Александр Ковалевский
Специалист по финансам, управленческому учету, фин. анализу инвестиционных проектов.
Матвей Лассаль
Юрист клуба, сопровождает все сделки клуба по покупке и продажи недвижимости. Отвечает на все вопросы по инвест-объектам, участию в них, по подписанию и зачислению денежных средств.
Александр Воронцов
Инвестор, эксперт и директор филиала нашего клуба в Сочи
Влад Арно
Инвестор, эксперт в инвест-недвижимости г. Сочи, разработка и инвестиционных и девелоперских проектов, директор филиала нашего клуба в Сочи.
Александр Воронцов
Если остались вопросы, оставить заявку и мы вам перезвоним
Остались вопросы?
© Бизнес-клуб "МенторСПБ" (MentorSPB)
info.mentor.spb@gmail.com
Мероприятия

Инвестиции

Курсы
Цены

Результаты

Объекты
Отзывы

Фото

Контакты
+7 (960) 283-63-63
(Whatsapp)