МЕНТОР СПБ - Бизнес клуб от Вадима Варенцова и Анны Ланской. Инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость.

Узнайте, КУДА инвестировать деньги и
КАК на самом деле получать
пассивный доход до 150% годовых

ИНВЕСТИЦИИ
В НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему инвестиции в недвижимость это выгодно?

Благодаря выгодной покупке, оптимальному выбору назначения помещения, реновации и дальнейшей выгодной продаже этого объекта. Есть определенные ниши и нюансы, которые помогают этого достичь.

Надежные инвестиции

Вы инвестируете в надежную нишу, приобретаете реальный, а не эфемерный продукт. Объекты недвижимости оформляются на вас - инвесторов - это ваши квадратные метры, они остаются с вами.

Надежные инвестиции

В.Варенцов полностью курирует все объекты недвижимости (подбор, стройка, продажа). Все сделки проходят под личным руководством В.Варенцова и юриста клуба. Что делаете Вы? Вы получаете доход.

Пассивный доход

Кто хочет диверсифицировать свой доход.

Кто хочет инвестировать в крупные объекты недвижимости в рамках коллективных инвестиций.

Кто хочет вложить деньги из операционного бизнеса.

Кто хочет узнать тонкости
и нюансы инвестирования и
зарабатывать на этом самостоятельно.

Кто хочет работать на своей основной работе или в своем бизнесе, но хотят получать пассивный доход.

Кто хочет просто разобраться в теме инвестиций в недвижимость.

Для кого этот курс?

Кто ищет опытного эксперта, который может найти самый прибыльный инвест-проект на рынке недвижимости.

Кто уже инвестирует, но не получает достаточной прибыли.

Базовый

8 уроков онлайн курса Вадима Варенцова по инвестициям в недвижимость;
7 уроков от ведущих специалистов клуба «МенторСпб»;
Чек-лист - 50 способов инвестирования в недвижимость;
Запись онлайн встречи с Вадимом Варенцовым по ответам на вопросы по курсу от резидентов клуба.

Цена: 40 000 ₽

ОПЛАТИТЬ ПАКЕТ

Бизнес-резидент

8 уроков онлайн курса Вадима Варенцова по инвестициям в недвижимость;
7 уроков от ведущих специалистов клуба «МенторСпб»;
Чек-лист - 50 способов инвестирования в недвижимость;

Онлайн встреча с Владом Арно по теме: «Современные тенденции в дизайне интерьера, эргономика». Основатель Design Arno, организация полного комплекса от проектирования строительства, ведения объекта до комплектации «под ключ», реконструкция домов под продажу, инженерное проектирование, дизайн интерьера, архитектурное проектирование;
Онлайн встреча с Матвеем Лассалем по теме: «Экономика проекта недвижимости». Предприниматель, финансовый консультант, сооснователь компании Your Consulting, специалист в недвижимости, составил более 100 финансовых моделей проектов, построил более 30 финансовых отделов;
Онлайн встреча с Максимом Чернышевым по теме: «Ремонтно-строительные работы». Предприниматель, сооснователь строительной компании Империум-Строй, эксперт в области ремонтно-отделочных работ, реализовано 500+ объектов;
Обратная связь по выполнению домашнего задания от куратора курса;
Доступ к ежемесячным встречам клуба в г. Москва и Санкт-Петербург;
Доступ к офлайн мероприятиям: бизнес-завтрак, финансовые игры, переговорные поединки;
Участие в инвест-квизах и мастермайндах клуба;
Чат с участниками клуба;
Резиденство в клубе с возможностью коллективного инвестирования на 1 год.

Цена: 100 000 ₽

ОПЛАТИТЬ ПАКЕТ

VIP

8 модулей онлайн курса Вадима Варенцова по инвестициям в недвижимость
7 уроков от ведущих специалистов клуба «МенторСпб»
Чек-лист - 50 способов инвестирования в недвижимость

Онлайн встреча с Владом Арно по теме: «Современные тенденции в дизайне интерьера, эргономика». Основатель Design Arno, организация полного комплекса от проектирования строительства, ведения объекта до комплектации «под ключ», реконструкция домов под продажу, инженерное проектирование, дизайн интерьера, архитектурное проектирование;
Онлайн встреча с Матвеем Лассалем по теме: «Экономика проекта недвижимости». Предприниматель, финансовый консультант, сооснователь компании Your Consulting, специалист в недвижимости, составил более 100 финансовых моделей проектов, построил более 30 финансовых отделов;
Онлайн встреча с Максимом Чернышевым по теме: «Ремонтно-строительные работы». Предприниматель, сооснователь строительной компании Империум-Строй, эксперт в области ремонтно-отделочных работ, реализовано 500+ объектов;
Онлайн встреча с Вадимом Варенцовым по теме: «Инвестиции в недвижимость» с возможностью задавать вопросы;
Обратная связь по выполнению домашнего задания от куратора курса;
Доступ к ежемесячным встречам клуба в г. Москва и Санкт-Петербург
Доступ к офлайн мероприятиям: бизнес-завтрак, финансовые игры, переговорные поединки;
Участие в инвест-квизах и мастермайндах клуба

Чат с участниками клуба;

Резиденство в клубе с возможностью коллективного инвестирования на 3 года;
4 экскурсии по объектам резидентов клуба «Ментор СПб»;
Выбор и покупка Вашего объекта под наблюдением Вадима Варенцова (в течение 3-х месяцев);
Введение в эксплуатацию приобретенного объекта под руководством Вадима Варенцова.

Цена: 750 000 ₽

ОПЛАТИТЬ ПАКЕТ

Программа курса

Мы ориентированы на практику, при этом даем готовые онлайн-уроки для формирования базы знаний, всё закрепляем и оттачиваем на живых встречах онлайн и офлайн.

Тема 1. Наилучший налоговый режим на приобретение имущества
Тема 2. Выбор объекта по назначению, по техническим параметрам и локации
Тема 3. Юридическая проверка объектов недвижимости
Тема 4. Способы покупки помещения
Тема 5. Способы монетизации объектов недвижимости

Результат

Навыки и знания в покупке недвижимости, оценки ее стоимости и локации, юридических тонкостях покупки недвижимости, проверки недвижимости по базам банкротств, неадекватным обременительным, неадекватным соседям и т.д. выстраивается понимание обращений в разные структуры за необходимой документацией.

Тема 1. Аренда помещений государственного имущества
Тема 2. Поиск объекта
Тема 3. Задаток для участия в торгах
Тема 4. Техническая эксплуатация помещения

Результат

Узнаете важные юридические моменты для участия в торгах по аренде госимущества. Сможете делать коммерческий прогноз, исходя из ваших коммерческих целей.

Тема 1. Выкуп государственного имущества. Поиск и выбор объекта
Тема 2. Документы, оформляемые в случае победы на торгах

Результат

Понимание где и как получить государственное имущество в аренду или покупку, дальнейшая его эксплуатация. Сможете определить целесообразность покупки помещения - это предложение добавить.

Тема 1. Мониторинг площадок по банкротству. Этапы торгов
Тема 2. Важная информация при покупке объекта на торгах по банкротству

Результат

Узнаете как проходят торги по банкротству, чего ожидать, кто может участвовать, показатели и цифры. Научитесь создавать собственную стратегию по участию в торгах.

Тема 1. Расчет финансовой модели для использования долевого имущества
Тема 2. Долевая недвижимость в жилом и в нежилом фонде
Тема 3. Критерии подбора объекта: внешние и внутренние для жилого и нежилого помещения
Тема 4. Ремонт долевой собственности, автономное обеспечение каждого элемента учета

Результат

Навыки эксплуатации долевой собственности: покупка, продажа, оформление, риски, кадастрирование, участие в совместных долевых проектах.

Тема 1. Подбор помещения с нужными техническими характеристиками
Тема 2. Расчет проектной и согласовательной документации. Получение дополнительных мощностей на увеличенную площадь

Результат

Возможность подобрать объект, оценить его возможный потенциал на увеличение высоты, заглубления, обустройства 2 этажа. Сможете рассчитать инвестиционную доходность объекта/площади.

Тема 1. Протокол собственников здания на использование мансарды в коммерческих целях
Тема 2. Подбор объекта и анализ возможности присоединения мансарды
Тема 3. Внутренняя реконструкция помещения. Новый план БТИ. Ввод в эксплуатацию

Результат

Узнаете способы, как узаконить увеличение площади для получения прибыли не выходя за пределы красных линий. Все важные нюансы для составления протокола собственников

Тема 1. Способы перевода жилого помещения в нежилое
Тема 2. Перевод жилого в нежилое помещение для продажи и сдачи в аренду

Результат

Навык перевода жилого в помещения в нежилое по определенному алгоритму действий. Увеличение дохода в несколько раз.

Автор курса

▪ серийный предприниматель
▪ владелец 15 действующих бизнесов
▪ инвестор в недвижимость: капитал 2,5 млрд руб
▪ личной недвижимости: 80+ объектов
▪ ментор и преподаватель: 300+ учеников

@varentsov_

Вадим Варенцов

Что входит в курс

24 урока на платформе Геткурс

Куратор, который проверяет домашние задания

Живые встречи офлайн (можно онлайн)

Чат с самыми выгодными инвест-объектами

7 бонусных уроков от приглашенных экспертов

Поддержка юриста по вопросам инвестирования

Экскурсии по строящимся объектам

Сертификат о прохождении курса

3 мастермайнда с профессиональным коучем

Специалисты
из нашей команды:

Эксперт по дизайну и планировкам.
За 20 лет спроектировано и построено
150 проектов.

Влад Арно

Инженер, специалист по перепланировкам жилых и нежилых помещений.

Марина Педченко

Куратор курса "Инвестиции в квадратные метры", специалист в сфере управления инвест-недвижимостью. Владелец апарт-отеля в г. Москва.

Александр Гиль

Инвестор, эксперт в инвест-недвижимости г. Сочи, разработка и инвестиционных и девелоперских проектов, директор филиала нашего клуба в Сочи.

Николай Фоменко

Консультант нашего инвест-клуба по такой форме бизнеса, как потребительский кооператив.

Александр Ковалевский

Специалист по финансам, управленческому учету, фин. анализу инвестиционных проектов.

Матвей Лассаль

Юрист клуба, сопровождает все сделки клуба по покупке и продажи недвижимости. Отвечает на все вопросы по инвест-объектам, участию в них, по подписанию и зачислению денежных средств.

Александр Воронцов