Если купить помещение и сдавать его в аренду – это один доход.

Если купить помещение, разделить его на несколько небольших и сдавать отдельным арендаторам – это уже больший доход.

Но можно его еще увеличить. Правда это возможно при соблюдении определенных условиях.

Например, вы владеете помещением на последнем этаже здания. Что выше вас? Есть чердак? В каком он состоянии? Возможно, его площадь также можно использовать. Но, важно знать некоторые нюансы.

Чердак или мансарда – это помещение общего пользования. То есть, просто так его нельзя забирать под собственные нужды. Однако, если вы пригласите на собрание жильцов, на котором они согласятся (подпишут протокол) передать вам это помещение в пользование, то это будет законно.

Конечно, это не совсем бесплатно. Возможно, чтобы все подписали, вам придется выполнить какие-то работы: оштукатурить фасад или отремонтировать парадную. Но, как правило, это дешевле, чем стоимость полученных квадратных метров.

В итоге вы получаете помещение в 2 раза больше вашего. А это уже совсем другой доход.

Кстати, похожий алгоритм и в случае, если у вас первый этаж. Посмотрите, возможно цоколь стоит невостребованный.